Madrid (ESPAGNE) La municipalité madrilène veut réduire de 95 % d’ici cet été l’offre d’appartements touristiques privés dans le centre-ville.
La capitale espagnole choisie une méthode radicale pour lutter contre la prolifération d’appartements touristiques privés. L’adjoint à l’urbanisme José Manuel Calvo a ainsi présenté un projet de décret municipal interdisant la location touristique aux logements qui ne disposent pas d’un accès indépendant à la rue ; ce qui exclue 95 % de cette offre d’hébergement parallèle à Madrid ! « Ce sont des mesures très strictes parce que nous sommes très préoccupés par l’excès de logements touristiques« , justifie l’adjoint à l’urbanisme. Le règlement municipal qui sera approuvé dans le courant du mois de juin – pour s’appliquer dès cet été – n’exclue cependant pas la possibilité d’appliquer des normes « à géométrie variable ». Ainsi, plus les logements seraient éloignés du centre-ville, et moins la réglementation serait stricte.
Lutter contre l’exclusion immobilière
Dans le même temps, la municipalité de Madrid modifiera d’ici novembre prochain son plan d’urbanisme pour « empêcher de transformer des bâtiments résidentiels en logements dédiés à l’activité touristique« , explique José Manuel Calvo. Un moyen supplémentaire de lutter contre une spéculation qui est devenue un facteur d’exclusion immobilière.
La capitale espagnole est la troisième grande ville d’Espagne à s’engager contre le paracommercialisme hôtelier, après Barcelone et Palma de Majorque. Et le mouvement se poursuit : le gouvernement régional des Canaries vient tout juste de présenter à son tour le brouillon d’un nouveau décret pour interdire les locations de vacances privées dans les zones résidentielles touristiques.
